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巴黎人官方app下载:导致土地估价价格明显低于实际市场价格

时间:2021/5/11 7:20:23  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要:湖北某房地产公司抵押的一块土地因贷款合同纠纷被执行拍卖。2014年7月,武汉市中级人民法院委托评估机构对该土地使用权进行评估,评估价格为5778.57万元。某房地产公司对上述评估结果不满意,提出执行异议,但法院不予审核,予以复核。该案涉及的土地被公开拍卖。经过两轮竞拍,一家房地产公司竞价并以5798.57万元成交。20...
湖北某房地产公司抵押的一块土地因贷款合同纠纷被执行拍卖。2014年7月,武汉市中级人民法院委托评估机构对该土地使用权进行评估,评估价格为5778.57万元。某房地产公司对上述评估结果不满意,提出执行异议,但法院不予审核,予以复核。

该案涉及的土地被公开拍卖。经过两轮竞拍,一家房地产公司竞价并以5798.57万元成交。2016年6月,武汉市土地交易中心在为投标人办理使用权变更登记时,重新委托对所涉及土地进行评估,确定税费,最终确定土地总价为21307万元。

只有超过5000万元的土地价值超过2亿元出售。其中的“感觉”是什么?2018年3月,某房地产公司认为该案件的执行违反了法律,并申请湖北省武汉市人民检察院进行监督。主要原因是执行程序中涉及的土地地积比率明显不正确,土地价值严重低估。武汉市人民检察院依法受理了此案。

检察院认为,武汉市中级人民法院在工作中存在违法行为,导致土地估价价格明显低于实际市场价格,对当时存在的异议不予审核处理。武汉市中级人民法院在收到检察机关出具的检察意见书后,对此案进行了开审。除确认执行人员玩忽职守导致土地价格明显低于市场价格,损害被执行人合法权益,以及程序性违法外,还确认竞标人之间存在恶意串通,这严重扰乱了司法拍卖秩序。

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